А есть кто гараж в собственность оформил?
Модераторы: Nbf, Romik, Анубис
- Chumahod
- Сообщения: 11699
- Зарегистрирован: 02 дек 2007, 21:56
- Двигатель:: 6G72
- Мой автомобиль(и):: Pajero Sport 2000г
- Откуда: МСК
- Откуда: Москва, ЮВАО
- Благодарил (а): 581 раз
- Поблагодарили: 647 раз
А есть кто гараж в собственность оформил?
Есть ряд вопросов. Так же не откажусь от консультации людей, профессионально связанных с вопросами недвижимости.
Ряд вопросов возник в связи с торопливым давлением правления ГСК оформлять в собственность строения. Гарантии на результат не дают. Гараж у ТТК, кому принадлежит земля пока не установил.
Стоит вообще заморачиваться? Землю один хрен в мск в собственность никто не отдаст, да и ценник будет, не считая налога...
Ряд вопросов возник в связи с торопливым давлением правления ГСК оформлять в собственность строения. Гарантии на результат не дают. Гараж у ТТК, кому принадлежит земля пока не установил.
Стоит вообще заморачиваться? Землю один хрен в мск в собственность никто не отдаст, да и ценник будет, не считая налога...
Последний раз редактировалось Chumahod 13 мар 2015, 22:24, всего редактировалось 1 раз.
"Есть люди которые помнят добро, а есть все остальные." (с)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
- Ant321
- Сообщения: 6505
- Зарегистрирован: 01 окт 2010, 19:02
- Двигатель:: 6G72 24кл.
- Мой автомобиль(и):: разные в т.ч. и П2
- Откуда: Москва
- Откуда: г.Москва ЦАО
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: А есть кто гараж в собственность оформл?
после того как сломали во дворе все мои железные гаражи...
один капитальный я оформил в собственность ,оформляется так же как дача с выдачей Гос. регистрацией права и всеми номерами
ГСК законный, земля в аренде от предприятия ,от него же и гаражи ,сами же и строили поэтому проблем с доками нет
оформляется долго и нудно но есть шустряки которые все за тебя сделают и быстро
налог будет но какой еще не знаю(что то там 0,003 чегото от чегото))))
зато не подгонят трактор и не сломают в твое отсутствие))
платил 9 теперь примерн будет 12 т.р. в год с электр. и охраной
один капитальный я оформил в собственность ,оформляется так же как дача с выдачей Гос. регистрацией права и всеми номерами
ГСК законный, земля в аренде от предприятия ,от него же и гаражи ,сами же и строили поэтому проблем с доками нет
оформляется долго и нудно но есть шустряки которые все за тебя сделают и быстро
налог будет но какой еще не знаю(что то там 0,003 чегото от чегото))))
зато не подгонят трактор и не сломают в твое отсутствие))
платил 9 теперь примерн будет 12 т.р. в год с электр. и охраной
Приобретайте Уголовный Кодекс - самый подробный прайс лист экстремальных развлечений.))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
- MonteroMAN
- Сообщения: 1716
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 16:23
- Двигатель:: 6G74
- Мой автомобиль(и):: Montero II
- Откуда: Moscow
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 6 раз
- Контактная информация:
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
в Капотне уже второй или третий год оформляют, похоже на волокиту. Деньги собрали, померяли и глухо. Тоже как понял вопрос с собственности на землю
Плюс вижу только один - можно официально продать, с доками, если что
Плюс вижу только один - можно официально продать, с доками, если что
Montero II, по прозвищу "Монтёр". 1995, 3.5L, АКПП, "Super select"
- Ant321
- Сообщения: 6505
- Зарегистрирован: 01 окт 2010, 19:02
- Двигатель:: 6G72 24кл.
- Мой автомобиль(и):: разные в т.ч. и П2
- Откуда: Москва
- Откуда: г.Москва ЦАО
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
в Бирюлево сломали ГСК железный
знакомый получил 160 т.р. компенсации но доков на собственность не было
знакомый получил 160 т.р. компенсации но доков на собственность не было
Приобретайте Уголовный Кодекс - самый подробный прайс лист экстремальных развлечений.))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
- Chumahod
- Сообщения: 11699
- Зарегистрирован: 02 дек 2007, 21:56
- Двигатель:: 6G72
- Мой автомобиль(и):: Pajero Sport 2000г
- Откуда: МСК
- Откуда: Москва, ЮВАО
- Благодарил (а): 581 раз
- Поблагодарили: 647 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Вот и у нашей общей подруги ( ) оформление уже третий год тянется.
Не понятен размер налога, который придётся платить далее - вроде как 1,5%, но никто пока внятно не сказал. С землёй выяснил, городская. Кадастровая стоимость - шо пипец...
Не понятен размер налога, который придётся платить далее - вроде как 1,5%, но никто пока внятно не сказал. С землёй выяснил, городская. Кадастровая стоимость - шо пипец...
"Есть люди которые помнят добро, а есть все остальные." (с)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
- Ant321
- Сообщения: 6505
- Зарегистрирован: 01 окт 2010, 19:02
- Двигатель:: 6G72 24кл.
- Мой автомобиль(и):: разные в т.ч. и П2
- Откуда: Москва
- Откуда: г.Москва ЦАО
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
а тебе то что чья земля?
у ГСК должен быть договор на землю, остальное в БТИ получишь
а если ничего нет , то это самострой)) и оформлять нечего))
я месяца 3-4 оформлял
просто долго ждешь после подачи доков
у ГСК должен быть договор на землю, остальное в БТИ получишь
а если ничего нет , то это самострой)) и оформлять нечего))
я месяца 3-4 оформлял
просто долго ждешь после подачи доков
Приобретайте Уголовный Кодекс - самый подробный прайс лист экстремальных развлечений.))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Проблема то в итоге - на чьей земле стоит гараж, и что там могут придумать построить...
Недалеко от меня ГСК, гаражи капитальные, в собственность оформлены, но земля (и это давно известно) - федеральная, за местным университетом закреплена. Уже вроде движения были, чтобы от своего кирпично-бетонного хлама освобождали территорию. Да, как собственникам чего-то компенсируют, но вряд ли сильно дофига. После покупки гаража, обустройства в нем и прочего эта компенсация вряд ли сильно обрадует
Был у меня гараж на федеральной земле, очко дымилось, чуял лажу... хотя кооператив был хороший, близко и народ душевный. Продал, купил другой, под ЛЭП, а тот кооператив откуда я слинял, вскоре снесли. В собственность гаражи мы оформляли давно, несколько тысяч отдавали и с пол-года это тянулось. Сейчас приватизируем землю, лет пять это тянется, куча препонов, начиная с "идейных" хозяев гаражей, тормозящих с участием в процессе (орут что "гараж по-любому мой!!!"), и заканчивая проблемами во всяких инстанциях. Если дело подойдет к финишу - то еще приличную сумму надо будет собрать на выкуп земли у города. Пока что сдавали по 5 тыр на процесс. Тоже часть народа начнет тормозить и в отказ идти. В общем, у меня вся надежда, что под ЛЭП ничего супер-выгодного строить не соберутся, независимо от наших кооперативный успехов и неудач.
Так что в разных городах, местах и ГСК - все может сильно отличаться.
Кстати, неоформленный гараж в ГСК вполне можно отжать если чел злостно не платит взносы и забивает на всех болт. У нас так два гаража отжали в пользу ГСК. Суд сказал что все правильно.
Недалеко от меня ГСК, гаражи капитальные, в собственность оформлены, но земля (и это давно известно) - федеральная, за местным университетом закреплена. Уже вроде движения были, чтобы от своего кирпично-бетонного хлама освобождали территорию. Да, как собственникам чего-то компенсируют, но вряд ли сильно дофига. После покупки гаража, обустройства в нем и прочего эта компенсация вряд ли сильно обрадует
Был у меня гараж на федеральной земле, очко дымилось, чуял лажу... хотя кооператив был хороший, близко и народ душевный. Продал, купил другой, под ЛЭП, а тот кооператив откуда я слинял, вскоре снесли. В собственность гаражи мы оформляли давно, несколько тысяч отдавали и с пол-года это тянулось. Сейчас приватизируем землю, лет пять это тянется, куча препонов, начиная с "идейных" хозяев гаражей, тормозящих с участием в процессе (орут что "гараж по-любому мой!!!"), и заканчивая проблемами во всяких инстанциях. Если дело подойдет к финишу - то еще приличную сумму надо будет собрать на выкуп земли у города. Пока что сдавали по 5 тыр на процесс. Тоже часть народа начнет тормозить и в отказ идти. В общем, у меня вся надежда, что под ЛЭП ничего супер-выгодного строить не соберутся, независимо от наших кооперативный успехов и неудач.
Так что в разных городах, местах и ГСК - все может сильно отличаться.
Кстати, неоформленный гараж в ГСК вполне можно отжать если чел злостно не платит взносы и забивает на всех болт. У нас так два гаража отжали в пользу ГСК. Суд сказал что все правильно.
Nissan Terrano-II 2001 год (Европеец), 5 door TD27
ЗАЗ-968М 1993 год (Украинец) ;-)
MMC Pajero-2 (был...)
ЗАЗ-968М 1993 год (Украинец) ;-)
MMC Pajero-2 (был...)
- Chumahod
- Сообщения: 11699
- Зарегистрирован: 02 дек 2007, 21:56
- Двигатель:: 6G72
- Мой автомобиль(и):: Pajero Sport 2000г
- Откуда: МСК
- Откуда: Москва, ЮВАО
- Благодарил (а): 581 раз
- Поблагодарили: 647 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Ну, собсно, kubanoid уже ответил. Т.е., очень даже "что"! И ГСК существует примерно с 1960г., и Договор есть, только толку то!Ant321 писал(а):а тебе то что чья земля?
у ГСК должен быть договор на землю, остальное в БТИ получишь
а если ничего нет , то это самострой)) и оформлять нечего))
я месяца 3-4 оформлял
просто долго ждешь после подачи доков
Оформление гаража в собственность идёт в два этапа:
1) Оформление строения (строений, здания целиком, +помещений/боксов и т.д.)
2) Оформление земли, на которой располагаются (см.выше). Причём не зависимо от способа "выделения" земли, приватизация идёт через суд .
Теперь дальше. "Вдруг" не стало предприятия. Иии??? Чья земля??Ant321 писал(а):после того как сломали во дворе все мои железные гаражи...
один капитальный я оформил в собственность ,оформляется так же как дача с выдачей Гос. регистрацией права и всеми номерами
ГСК законный, земля в аренде от предприятия ,от него же и гаражи ,сами же и строили поэтому проблем с доками нет
оформляется долго и нудно но есть шустряки которые все за тебя сделают и быстро
налог будет но какой еще не знаю(что то там 0,003 чегото от чегото))))
зато не подгонят трактор и не сломают в твое отсутствие))
платил 9 теперь примерн будет 12 т.р. в год с электр. и охраной
Хорошо, если поделили на паи и документы успели сделать. Только дальше следующий косяк выплывает... При правильном оформлении собственник платит отдельно налог на:
1) строение
2)землю
"0,003 чего то там от чего то" - налог на строение. А вот налог на землю для частного собственника - 1,5% от кадастровой стоимости! Допустим, сейчас налог на землю в твоём случае платит предприятие (собственник). А ежели самому?
Я тут посчитал свой конкретный случай и охренел - 36000тр/год!!! И это только за землю... ...при условии, что ВСЕ члены ГСК всё заплатят и оформят.
P.S. Если я где то ошибся, то убедительная просьба к знающим товарищам: поправьте!!
"Есть люди которые помнят добро, а есть все остальные." (с)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
МКПП, 370ткм (пробег по н/в), Hankook DynaPro MT 265/70-16, подвеска ОМЕ, демпфер Proсomp, диодный рабочий свет по кругу, защита, пороги и ещё куча вкусных ништяков на машинке:)
-
- Сообщения: 435
- Зарегистрирован: 13 янв 2013, 00:40
- Двигатель:: 4D56
- Мой автомобиль(и):: NMPS 2012 S05
- Откуда: Орехово-Зуево
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 25 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Нихера себе у вас там в Москве ставки - я за 1400 кв.м. в центре города с максимальным кадастровым коэффициентом плачу 52 косаря в годаChumahod писал(а):Ant321 писал(а): Я тут посчитал свой конкретный случай и охренел - 36000тр/год!!!
- Unklown
- Сообщения: 2625
- Зарегистрирован: 18 дек 2012, 05:48
- Двигатель:: 6G74, SOHC бензин, газ
- Мой автомобиль(и):: MONTERO SPORT[K99W ] [GRXEL2M ]
- Откуда: Алтай
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 100 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
могут и лично на тебя 1го договор оформить.Chumahod писал(а):..при условии, что ВСЕ члены ГСК всё заплатят и оформят.
просьба к знающим товарищам: поправьте!!
но обычно по мере подачи доков форрмируют группы по 5-10 человек.
приходить в зем.комитет надо 3 раза
1 на подачу доков
2 на подписание
3 собственно на получение
вызывают СМСкой
ходить надо лично, ни от кого кроме вас доки не примут и не выдадут.
т.е. поручить председателю ГСК не выйдет
потребуется нотариальное согласие от супруга на заключение договора.
- Leek
- Сообщения: 4358
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 15:59
- Двигатель:: Дизель
- Мой автомобиль(и):: Toyota
- Откуда: Три топора
- Откуда: Russia
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Тут смотря какой гараж, железку за сотку может и не стоит оформлять, хотя собственность лишней не бывает. А когда гаражи под лям стоят, да даж половину, то уже не продшь такой без собственности за эти деньги.
Mutant Ninja Turtles
- Unklown
- Сообщения: 2625
- Зарегистрирован: 18 дек 2012, 05:48
- Двигатель:: 6G74, SOHC бензин, газ
- Мой автомобиль(и):: MONTERO SPORT[K99W ] [GRXEL2M ]
- Откуда: Алтай
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 100 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
дык если никто не достаёт нах оформлять? налоги платить? деньхе ляшку жгутLeek писал(а):гаражи под лям стоят, да даж половину, то уже не продшь такой без собственности за эти деньги.
если приспичит продавать оформите сразу на покупана
- Leek
- Сообщения: 4358
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 15:59
- Двигатель:: Дизель
- Мой автомобиль(и):: Toyota
- Откуда: Три топора
- Откуда: Russia
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Квартира или дом в собственности? Что налоги оплачивать, на меня переоформляйте, я налоги буду оплачивать, а когда приспичит продать, то на нового собственника переоформим)))) так и скажем, собственность не моя, но я продам с переоформлением)))
Mutant Ninja Turtles
- Ant321
- Сообщения: 6505
- Зарегистрирован: 01 окт 2010, 19:02
- Двигатель:: 6G72 24кл.
- Мой автомобиль(и):: разные в т.ч. и П2
- Откуда: Москва
- Откуда: г.Москва ЦАО
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
налоги плачу все ( где не удается наи..ть)))))
за гараж пришел за 2014 год =59 рублей))) ну ничего ..потяну)))) ЗАТО МОЕ))))) и Охранник с Овчаркой)))
возле дома конечно тоже были хорошие)) и стояли 20 лет я уж там думал забором все обнести))))
за гараж пришел за 2014 год =59 рублей))) ну ничего ..потяну)))) ЗАТО МОЕ))))) и Охранник с Овчаркой)))
возле дома конечно тоже были хорошие)) и стояли 20 лет я уж там думал забором все обнести))))
Последний раз редактировалось Ant321 14 мар 2015, 17:43, всего редактировалось 1 раз.
Приобретайте Уголовный Кодекс - самый подробный прайс лист экстремальных развлечений.))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
- Unklown
- Сообщения: 2625
- Зарегистрирован: 18 дек 2012, 05:48
- Двигатель:: 6G74, SOHC бензин, газ
- Мой автомобиль(и):: MONTERO SPORT[K99W ] [GRXEL2M ]
- Откуда: Алтай
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 100 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Это щас на свежие покупки без свидетельства не бывает собственичества., а у ТСLeek писал(а):Что налоги оплачивать, на меня переоформляйте,
т.е. он владлец дефакто, документы совдеповского образца есть, факт собственности никто оспорить не сможет.Chumahod писал(а):И ГСК существует примерно с 1960г., и Договор есть, только толку то!
у самого такой гараж в ГСК уж 20 лет, налог на собственность не платил ниразу, только сборы на содержание ГСК. В них кстати входит земельный налог. Т.е. обезличено я его плачу.
хотел пару лет назад оформица, в БТИ мне русским по белому сказали, нех суетица, продавать будете-оформите.
А вот новострой , место на подземной парковке, пришлось оформить но всем правилам
- Sasha1970
- Сообщения: 7699
- Зарегистрирован: 21 окт 2010, 12:57
- Двигатель:: 6G74 GDI 3.5 л
- Мой автомобиль(и):: Pajero III, GDI, 2004, черный,
- Откуда: Москва
- Откуда: Москва, Красногвардейская
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
А это мой
Последний раз редактировалось Sasha1970 14 мар 2015, 22:51, всего редактировалось 1 раз.
[b]VW Passat B3, 1989 г.в., продан
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
- Sasha1970
- Сообщения: 7699
- Зарегистрирован: 21 окт 2010, 12:57
- Двигатель:: 6G74 GDI 3.5 л
- Мой автомобиль(и):: Pajero III, GDI, 2004, черный,
- Откуда: Москва
- Откуда: Москва, Красногвардейская
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
И еще
[b]VW Passat B3, 1989 г.в., продан
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
- Sasha1970
- Сообщения: 7699
- Зарегистрирован: 21 окт 2010, 12:57
- Двигатель:: 6G74 GDI 3.5 л
- Мой автомобиль(и):: Pajero III, GDI, 2004, черный,
- Откуда: Москва
- Откуда: Москва, Красногвардейская
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
[b]VW Passat B3, 1989 г.в., продан
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
Pajero III, GDI, 2004 г.в., GLS, черный, лифт подвески ОМЕ 4'', Сooper STT, люстра, задний рабочий LED свет, MegaJet 555, Optim CB 2001.
- Ant321
- Сообщения: 6505
- Зарегистрирован: 01 окт 2010, 19:02
- Двигатель:: 6G72 24кл.
- Мой автомобиль(и):: разные в т.ч. и П2
- Откуда: Москва
- Откуда: г.Москва ЦАО
- Благодарил (а): 80 раз
- Поблагодарили: 94 раза
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
да Сань)) такое под бульдозер= жалко будет))
Приобретайте Уголовный Кодекс - самый подробный прайс лист экстремальных развлечений.))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
Как говорил товарищ Амудсен:-" Приключения- это результат х.. вой подготовки!" ))
- Leek
- Сообщения: 4358
- Зарегистрирован: 01 мар 2007, 15:59
- Двигатель:: Дизель
- Мой автомобиль(и):: Toyota
- Откуда: Три топора
- Откуда: Russia
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: А есть кто гараж в собственность оформил?
Саня кота забыл показать)))))
А в гараже ворота заварил и вход с другой стороны?
По теме - оформил?))
А в гараже ворота заварил и вход с другой стороны?
По теме - оформил?))
Mutant Ninja Turtles